挑选房屋的九个标准

选房不仅要从房屋的内在品质，还应该从其外部环境、增值潜力、房屋用途等多方面做充分、全面、细致的考察，我们据此拟定了９个选房的标准，以供消费者参考。

１、 地段。好的地段应该交通发达，方便工作、购物及休闲娱乐，顺应市政规划，并且能够减少出入行走所花费的时间、精力和金钱。

２、 发展商的实力、信誉。发展商是否具有较强的实力和良好的信誉，曾经开发过哪些成功项目，现有项目是否具有一定规模，建设是同期进行，工程是否保持一定速度等。

３、 售价。房屋售价是否超出自己的付款能力，付款方式是否轻松灵活。

４、 保值增值。置业是一种投资行为，买好房不仅可以住得舒适安逸，也可以使资产增值，因些选择保值增值潜力大的房子无疑是选房的重要标准之一。

5、 房屋的建筑质量。质量是工程的生命，是安居的基本条件。消费者在选房时，应该对建筑的材料、工艺和工程施工进行严格认真的考察，否则拙劣的建筑质量将后患无穷。

６、 朝向、楼层、户型。房屋的向应该有得采光和通风。起居室最好能背向噪声源，厨房应在自然通风的位置。楼层要考虑家人出入的方便。户型设计要兼具实用性与合理性。

７、 小区规划。小区规划是否合理，水、电、气、通讯、交通、医疗、教育等市政配套设施是否健全，采购日常生活用品是否方便。

８、 物业管理。物管工作是否到位，收费是否合理，物业管理公司是否具备丰富的管理经验和较高的信誉。

９、 社区文化。左邻右舍是否是自己所能接受的住户群，能否适应周边的文化氛围。社会风气、治安状况是否令人满意。